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3.03亿元!九江八里湖新区3宗土地竞价成功!

临近五一,九江楼市就如当下的天气一般,逐步火热了起来,大批楼盘持预售证入市,不少纯新盘【海伦堡·海伦国际、锦天府、新旅明樾府等】已首开或即将首开,楼盘特价活动更是霸占了九江人的朋友圈,就连土地市场也来凑热闹!今日九江八里湖新区三宗商业用地成功拍出,为火爆的楼市增添了一把火!

3宗商业(可兼容商务)用地均位于十里河南路以南、杭州路以西, 宇龙湖畔花园 旁,与 联泰万泰城 隔十里河相望,地块对面即是八里湖第二小学,位置非常优越!三宗地块具体成交信息如下:

DGA2020007地块

竞得人(公司):九江国韵文华置业发展有限公司

成交单价:179万元/亩

成交总价: 16463.31万元

成交楼面价:1220元/㎡

地块位置:十里河南路以南、杭州路以西

|宗地红线图|

地块面积:91.9738亩(61316㎡)

土地用途:商业(可兼容商务)用地

出让年限:商业40年

容积率:FAR≤2.2

建筑密度:D≤45%

绿地率:GAR≥15%

起始价:179万元/亩

起拍总价:16463.31万元

起拍楼面价:1220元/㎡

DGA2020008地块

竞得人(公司):九江书米惠晟置业有限公司

成交单价:141万元/亩

成交总价:7877万元

成交楼面价:1259元/㎡

地块位置:十里河南路以南、杭州路以西

|宗地红线图|

地块面积:55.8654亩(37243㎡)

土地用途:商业(可兼容商务)用地

出让年限:商业40年

容积率:FAR≤1.68

建筑密度:D≤30%

绿地率:GAR≥30%

起始价:141万元/亩

起拍总价:7877万元

起拍楼面价:1259元/㎡

DGA2020009地块

竞得人(公司):江西享享地产开发有限公司

成交单价:307万元/亩

成交总价:5983万元

成交楼面价:1151元/㎡

地块位置:十里河南路以南、杭州路以西

|宗地红线图|

地块面积:19.4913亩(12294㎡)

土地用途:商业(可兼容商务)用地

出让年限:商业40年

容积率:FAR≤4.0

建筑密度:D≤45%

绿地率:GAR≥15%

起始价:307万元/亩

起拍总价:5983万元

起拍楼面价:1151元/㎡

期待新地块的入市


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