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新地标!刚刚九江5宗地块成功拍卖!将建300米超高层……

转载 发布:2020/11/4 22:41:22 来源:江西推荐 883 阅读

热闹!

今日,九江八里湖五宗地块成功出让

总出让面积约57.36亩

共揽金3.48亿!

将建300米超高层...

具体信息如下:

DGP2020002

位于茅山头路以南,杭州路以西1号地块【DGP2020002】,起始价570万元/亩(4753.8万元),起始楼面价1140元/㎡。最终由九江承和投资发展集团有限公司以总价4753.8万元竞得,成交楼面价1140元/㎡,溢价率0%。

【位置图】

地块面积:8.34亩

容积率:FAR≤7.5

建筑密度:D≤55%

土地用途:商业(可兼容商务)

出让年限:40年

【现场图】

宗地的其他情况:

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)150米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB052﹞号)。

二、根据《国家税务局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》(2018年第15号)文的相关规定,竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的,相关责任由竞得人自行负责。

三、其它未尽事宜详见出让文件《关于八里湖新区中央商务区五宗国有建设用地使用权公开出让方案的批复》

DGP2020003

位于茅山头路以南,杭州路以西2号地块【DGP2020003】,起始价671万元/亩(4857.8万元),起始楼面价1059.5元/㎡。最终由九江承和投资发展集团有限公司以总价4857.8万元竞得,成交楼面价1059.5元/㎡,溢价率0%。

【位置图】

地块面积:7.2397亩

容积率:FAR≤9.5

【现场图】

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)150米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB053﹞号)。

DGP2020004

位于茅山头路以南,杭州路以西3号地块【DGP2020004】,起始价585万元/亩(6040万元),起始楼面价1170元/㎡。最终由九江承和投资发展集团有限公司以总价6040万元竞得,成交楼面价1170元/㎡,溢价率0%。

【位置图】

地块面积:10.3251亩

【现场图】

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)250米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB054﹞号)。

DGP2020005

位于茅山头路以南,杭州路以西4号地块【DGP2020005】,起始价642万元/亩(6037.9万元),起始楼面价1013.7元/㎡。最终由九江承和投资发展集团有限公司以总价6037.9万元竞得,成交楼面价1013.7元/㎡,溢价率0%。

【位置图】

地块面积:9.4048亩

【现场图】

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)300米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB055﹞号)。

DGP2020006

位于长虹西大道以北、杭州路以西1号地块【DGP2020006】,起始价596万元/亩(13142.7万元),起始楼面价1192元/㎡。最终由以九江承和投资发展集团有限公司总价13142.7万元竞得,成交楼面价1192元/㎡,溢价率0%。

位置图

地块面积:22.0515亩

【现场图】

一、宗地规划用途为商业(可兼容商务)用地,建筑高度(含构架高度)250米,具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》(2020年第﹝ZB056﹞号)。

周边配套:

教育配套:八里湖第二小学、九江三中(高中部鹤问湖校区)、八里湖一中、鹤湖学校等

商业配套:联盛快乐城、九方购物中心、华东市场、喜盈门建材家居广场

医疗配套:八里湖第一人民医院总院、九江市第三人民医院

休闲配套:护池河公园、胜利广场、九江市博物馆、九江市文化馆

根据公告,该五宗地块分别要求宗地建筑高度(含构架高度)不低于150米/250米/300米的建筑。这是八里湖新区又一超高层建筑项目,未来必定成为九江地标性建筑!

让我们一起期待项目的入市吧!


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