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原九江报业局“烂尾”变废为宝,新项目规划方案发布

转载 发布:2021/1/9 16:40:12 来源: 277 阅读

年初,九江市自然资源局发布了《九江中丝国际大厦及天筑192住宅小区项目规划方案批前公示》,对于这个项目,大家可以关注一下,因为该项目正是九江八里湖新区之前一处“烂尾”项目(原九江报业整合地块),去年10月土拍挂牌成交后,这次批前公示已经出来了,相信不久之后将会开始动工。

01中丝国际大厦及天筑192住宅小区项目详情

地块位于位于兴业大道以东、茅山头路以北,项目占地面积48亩,属于商住用地(商业建筑面积所占比例46%,原报业大厦建筑面积纳入商业建筑面积比例,可兼容商务)。

地块起拍总价25300万元,地块成交总价25400万元,成交单价529万元/亩,成交楼面价3451元/㎡。

项目规划设计方案

建设单位:九江卓沁置业有限公司

设计单位:成都美厦建筑设计有限公司

项目分析:从规划方案来看,项目的原烂尾楼栋将改造为“中丝国际大厦”,地块的东侧也规划了住宅产品,共计184户,在看公示中住宅所写到,应该是220㎡以及180㎡的大面积产品,且一层两户,至于具体户型,还需要等到项目开盘才可以了解到,海螺也会随时关注楼盘新动态,给大家第一时间报道。


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